脱模剂的类型很多，可按用法和形态进行分类，目前市场上脱模剂的主要类型分为水性脱模剂和油漆脱模剂。

水性脱模剂是使用天然高分子合成材料制作而成的，脱模剂内部成分能完全与水溶合，抗酸、抗碱、耐硬水、水溶性强、良好的稳定性。而且任意比例水稀释不分层、不破乳、不结块、保质期长、固含量高、分散性好。

而油性脱模剂是精选进口材料调制而成的注塑机成型专用脱模剂，不含CFA，环保无毒，而且油性脱模剂对产品及模具不腐蚀，不影响产品的第二次加工，表面不油腻。

水性脱模剂和油性脱模剂区别：

1.水性脱模剂和油性脱模剂的原村料不一样；

2.水性脱模剂和油性脱模剂的使用方法不一样，水性脱模剂使用时与水按一定比例调兑后再喷涂；而油性脱模剂需要跟二氯甲烷、石油醚、120#汽油等溶剂调兑后使用；

3.水性脱模剂对模具的温度有较高的要求，需要让里面的水分快速蒸发掉，但是用水性脱模剂操作环境比较好，气味低，污染小；

4.油性脱模剂挥发快，不用升高模具温度使其蒸发，但是残留物比较多，相对不容易清洗，气味比较大，成本较高、存在安全隐患。

水性脱模剂，也叫水质脱模剂，是由有机高分子材料研制成的，易溶于水，兑水后，直接涂刷于模板后形成一层很滑的隔离膜，该膜能完全阻止混凝土与模板的直接接触并且有助于在浇注混凝土时，混凝土与模板接触处的气泡能迅速溢出，使梁柱不会出现气孔，美观。使用之后不影响混凝土的强度，对钢筋无腐蚀作用，无毒，无害，绿色产品。